業務内容のご案内

不動産の評価はもちろんのこと、不動産の調査や遊休不動産の活用など、

不動産に関することならなんでも、お気軽にご相談ください。

1. 不動産の鑑定評価

適正な不動産鑑定評価を行います。

・売買・賃貸の参考としての評価
・担保評価に係る評価
・会社間・同族間・親族間の売買時における評価
・合併時のお互いの資産時価を知りたい時の評価
・賃料交渉や裁判上の争いなどの場合の評価
・所有不動産の資産価値を知りたい時の評価

・相続の時の時価評価

・オーナー所有の不動産を法人に売却する時の評価

など

2. 不動産コンサルティング

不動産の売買、証券化業務、マーケティング、相続等に関するご相談に応じます。

・購入予定の不動産の投資価値判断は

　果たしてどうか？

・遊休不動産にテナントが賃借申入している

　条件等へのアドバイスがほしい

・相続対策でハウスメーカーや金融機関から

　賃貸マンションの建設を勧められているが

　迷っている

・建築工事費が果して正しいのかわからない（スペック）

・定期借地権設定の可否

・借りている土地の売却の可否

など

3. 不動産の調査

現地調査・役所調査、法務局調査等、全国どこでも調査いたします。

業務報酬

1.不動産の鑑定評価

　（1）一般鑑定評価（不動産鑑定評価基準に則る）

　　　　150,000円～

　（2）調査報告書（不動産鑑定評価基準に則らない）

　　　　 80,000円～

　個別案件ごと予算・件数等、ご相談に応じます。

２.不動産のコンサルティング

個別案件ごと予算は相談に応じます。

３.不動産の調査

個別案件ごと予算・件数等相談に応じます。

作業期間

上記１、２、３共に、2週間（営業日）前後で納品いたします。

ご依頼の流れ

①お問い合わせ・ご相談

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②お見積り

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③必要書類のご提出

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④依頼書兼承諾書の発行

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⑤確認書の発行

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⑥調査開始

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⑦評価作業

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⑧中間報告

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⑨納品および請求書のご発行

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⑩アフターフォロー

ご相談、ご依頼はお気軽にどうぞ

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